Objekt: Die durch uns im Alleinauftrag zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2008 erstellten Mehrfamilienhauses.
Das gesamte Anwesen befindet sich aufgrund laufender Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Gesamtzustand.
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Aufteilung, einen großzügigen Wohn.-Essbereich und eine hervorragende Ausstattung.
Besonders hervorzuheben ist der große Balkon mit den praktischen Fenster-Faltelementen die sich komplett zur Seite schieben lassen.
Somit kann der Balkon bei sonnigen aber auch nicht so warmen Tagen bzw. als "Wintergarten" genutzt werden.
Erforderliche Renovierungsmaßnahmen beschränken sich auf Malerarbeiten und das Abschleifen der Parkettböden.
Aufteilung:
4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, separates WC, Diele/Garderobe, Flur, Abstellraum, Balkon, ca. 109 m² Wohnfläche.
Lage: Die Wohnung befindet sich in guter Zentrumslage von Kirchheim.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn etc.) sind bequem zu Fuß erreichbar.
Austattung: - die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) mit kombinierter Warmwasserversorgung
- Solarkollektoren zur Unterstützung der Heizung und Warmwasserbereitung
- Bodenbeläge Parkett oder Fliesen
- isolierverglaste Fenster aus Kunststoff
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Dusch-WC und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Waschbecken und Dusch-WC
- Einbauküche
- praktischer Abstellraum
- großer Balkon/Wintergarten (mit praktischen Fenster- Faltelementen. Diese lassen sich komplett zur Seite schieben.
- Aufzug
- Hausmeister und Kehrwochenservice
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz.
Der Fahrradabstellraum und ein Trockenraum stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.
Sonstiges: Kaufpreis Wohnung EUR 429.000,00
TG-Stellplatz EUR 15.000,00
Gesamt EUR 444.000,00
Wir freuen uns auf Ihr Kaufangebot!
Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 344,69 monatlich. (inkl. Rücklagen)
Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Die obigen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Hierfür können wir keine Haftung übernehmen.
Das Ihnen überlassene Exposé ist nur für Ihren Gebrauch bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Durch die Zusendung unseres Angebotes entstehen Ihnen keine Kosten.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie jedoch darauf hin, dass wir Ihnen im Erfolgsfall eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis berechnen; diese wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
WICHTIGER HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können wenn Sie das Kontaktformular vollständig ausgefüllt haben!
Provision: 2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
