Objektbeschreibung: + Außergewöhnlicher Bungalow mit kleiner Wohnung und großem Atelier im Obergeschoss
+ mit handwerklichen Geschick und viel Liebe kann man diesen Bungalow wieder in seinen "ursprünglichen Glanz" erstrahlen lassen
+ Außenmauern 36,5 cm
+ sehr gute Raumaufteilung
+ großer Wohn- Essbereich mit ca. 50 m²
+ offener Kamin im Wohnzimmer
+ renovierungsbedürftig (Bäder, Böden, Fenster, .....)
+ neue Öl-ZH (2023), Öltank 10.000 l aus Polyester Glasfaser
+ Heizkörper und Fußbodenheizung im EG (Bad, Esszimmer, Wohnzimmer)
+ BJ 1974
+ Holzfenster (Mahagoni)
+ voll unterkellert, mehrere Kellerräume mit Heizkörper
+ 1 Garage
+ 2 Bäder und 1 Gäste-WC
+ Energiebedarfsausweis 330,4 kWh (m²a) Klasse H
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Lagebeschreibung: + Kirchdorf am Inn
+ sehr ruhige Wohnsiedlung mit guter Infrastruktur
+ ca. 1,9 km zur Bahnstation Julbach (Simbach am Inn - Mühldorf am Inn)
+ ca. 6 km nach Simbach am Inn
+ ca. 7,5 km nach Braunau am Inn (A)
+ ca. 10 km zur Autobahnanbindung A94 (München - Passau)
+ ca. 24 km nach Altötting
+ ca. 28 km nach Eggenfelden
+ ca. 120 km nach München
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MWST
