Objektbeschreibung: Das Wohnhaus ist als Siedlungshaus im Jahre 1955 errichtet und verfügt über ca. 146 m² Wohnfläche. Es wurden im Jahre 1998 Kunststofffenster installiert, weitere nennenswerte Modernisierungen sind in den letzten Jahren nicht erfolgt. Zwei Kaminzüge sind vorhanden, die Beheizung erfolgt ausschließlich über feste Brennstoffe, eine Zentralheizung ist nicht verbaut. Das Wohnhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, im Zweifel ist auch über einen Abriss des Gebäudes und Errichtung eines neuen Neubaus nachzudenken.
Das ca. 2.555 m² große Grundstück ist ruhig gelegen und sehr naturbelassen, eine große Streuobstwiese mit Apfelbäumen, Birnenbäumen, Kirschbäumen, Walnussbäumen, Holundersträucher und andere Obstsorten sind hier verwurzelt. Eine halboffene Scheune und ein Ausblick auf die angrenzenden Felder bieten Weitläufigkeit und Gestaltungsraum.
Lagebeschreibung: Carinerland ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, sie wird vom Amt Neubukow-Salzhaff mit Sitz in der Stadt Neubukow verwaltet. In Neubukow sind viele Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Märkte, Ärzte, Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten und ergänzende Infrastruktur vorhanden. Die Gemeinde Carinerland ist ein beliebter Wohnstandort - Bad Doberan, Kühlungsborn, die Hansestädte Wismar und Rostock und die Ostsee sind schnell erreicht.
Entfernungen:
Schliemannstadt Neubukow: ca. 10 km
Ostseebad Kühlungsborn: ca. 25 km
Hansestadt Rostock: ca. 40 km
Landeshauptstadt Schwerin: ca. 56 km
Hansestadt Hamburg: ca. 148 km
Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit der Verkäuferseite in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Ihre Immobilie in fachgerechten Händen!
Wir helfen auch Ihnen beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie! Von der marktgerechten Bewertung, der zielgenauen Veröffentlichung bis hin zur kompletten Abwicklung und Übergabe – unser gesamtheitlicher Service für Sie!
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
