+ Ferienhaus oder Einfamilienhaus? Ganz nach Ihren Wünschen
+ Saniertes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Gästezimmer an der Mosel
+ Hochwasserfreie Lage
+ Sanierte Elektrik, Heizungsanlage aus dem Jahr 2006
Zum Verkauf angeboten wird dieses sanierte Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung an der Mosel. Das Objekt eignet sich optimal für ein Pärchen oder zur Nutzung eines Ferienhauses. Zudem ist eine einzelne Vermietung der beiden Wohneinheiten denkbar.
Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1897 und wurde in den letzten Jahren komplett saniert. Das Grundstück misst eine Größe von ca. 142m². Die Wohnfläche beträgt ca. 180m².
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoß des Anwesens befindet sich eine kleine ca. 30m² große Einliegerwohnung. Diese verfügt über eine kleines Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein angrenzendes Badezimmer.
Vom Flurbereich des Erdgeschosses aus haben Sie zudem Zugang zu den Kellerräumen und der Garage des Anwesens.
Im 1. Obergeschoß des Anwesens befindet sich der Zugang zur zweiten Wohneinheit des Anwesens. Die sanierte Wohneinheit verfügt im 1. OG über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich. Von hier aus haben Sie Zutritt zum unteren Balkonbereich des Hauses. Neben diesen Räumlichkeiten bietet das Objekt auf dieser Etage einen kleinen Abstellraum, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zudem haben Sie über eine kleine Treppe Zutritt zu einem geräumigen Wäscheraum und Abstellraum.
Im 2. Obergeschoß des Hauses befindet sich ein großer Flurbereich. Die Etage bietet weitere zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight der Etage ist der Zugang zu einem weiteren Außenbereich. Dieser bietet Ihnen genügend Platz für eine Sitzecke, in der Sie die Abende gemütlich verbringen können.
Lassen Sie sich von diesem Anwesen begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sie erreichen uns täglich von 8 bis 19 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0176-84770901 oder unter info@maloba-immobilien.de.
