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"Kim" - 4-Zimmer - kernsanierte Altstadtwohnung

1.360,00 €

Nettokaltmiete

13.06.2025

87600 Kaufbeuren

Die Altstadtwohnung "Kim" befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Kaufbeuren und wurde kürzlich kernsaniert, sodass sie als Erstbezug nach der Sanierung angemietet werden kann.
Die Wohnung ist barrierearm, was zusätzlichen Komfort bietet, und verfügt über 4 Zimmer - ideal für Familien oder Paare, die viel Platz suchen. Ein Personenaufzug ist vorhanden, was den Zugang erleichtert.

Die Wohnung wird einer Gas-Zentralheizung beheizt. Der Endenergieverbrauch liegt bei 44,5 kWh(m²a). Zusätzliche gibt es eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden, allerdings gibt es einen Anwohnerparkausweis, der von 19 Uhr bis 9 Uhr gilt, und die Möglichkeit, einen Dauerstellplatz im Parkhaus zu mieten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.360,00 €
- Nebenkosten285,00
- Warmmiete1.645,00 €
Merkmale
- Wohnfläche123,67 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Personenaufzug
Baujahr1998
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert44 kWh/m²a
- Gültig bis23.03.2035

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