SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER KÄUFER?
EINE ERDGESCHOSS-WOHNUNG IST IHNEN WICHTIG?
SIE WÜNSCHEN SICH EINE EIGENTUMSWOHNUNG MIT SÜDWEST-BALKON IN BELIEBTER LAGE VON ROTH?
SIE LEGEN WERT AUF EINEN GEMEINSCHAFTSGARTEN?
EINE EIGENE GARAGE IST IHNEN WICHTIG?
SIE SUCHEN EINE 2 ZIMMER-WOHNUNG ZUR EIGENNUTZUNG FÜR SICH ALLEINE ODER ZUSAMMEN FÜR IHREM PARTNER?
ODER SIE SIND ALS KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH EINER IMMER SICHER UND BESTENS VERMIETBAREN WOHNUNG?
SIE BEVORZUGEN DIE STADT ROTH MIT BESTER VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR?
Dann ist diese 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 52 qm Wohnfläche im Erdgeschoss eines 7-Parteien-Hauses in guter Lage von Roth genau das Richtige für Sie!
Schon der erste Eindruck des Mehr-Parteien-Hauses wird Ihnen gefallen. Die Wohnanlage mit 2 Häusern und 14 Wohnungen befindet sich in der Nähe des Schulzentrums mit bester Verkehrsanbindung. Rund ums Haus liegt auf dem ca. 1.765 qm großen Grundstück der große Gemeinschaftsgarten.
Sie können Ihr Auto in der eigenen Einzelgarage parken, weitere Stellplätze befinden sich an der wenig befahrenen Zufahrtsstraße. Die Einzelgarage muss für 15.000, -€ zusätzlich erworben werden.
Ein großzügiger Hausflur mit Kunststein führt Sie nach einer Treppe mit 6 Stufen zur Wohnung ins Erdgeschoss wie auch in den Keller.
Hereinspaziert, in dieser renovierten Wohnung werden Sie sich wohnfühlen, sie besticht durch die interessante und offene Raumaufteilung wie durch den Südwest-Balkon.
Sie betreten die Wohnung in eine Diele, die Sie in alle weiteren Räume bringt. Der offene Wohn,- Ess- und Kochbereich mit Zugang auf den Balkon wird Ihnen gefallen. Genießen Sie hier lange die Abendsonne und Ihr Essen. Die vorhandene Einbauküche könnte von Mieter fair abgelöst werfen.
Der Mieter würde beim Verkauf der ETW an einen Eigennutzer sehr zeitnah ausziehen.
Im hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich, im Schlafzimmer und in der Diele ist ein moderner Laminat-Boden verlegt, das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss ist modern gefliest.
Zur Wohnung gehört ein persönlicher Kellerraum.
Letztlich können Sie hier zeitnah in Ihr persönliches, kleines aber feines WOHN-DOMIZIL einziehen.
Oder als Kapitalanleger vermieten Sie die Wohnung weiterhin an den super Mieter.
Hier fühlen sich demnach nicht nur künftige Selbstnutzer, sondern auch ein zukünftiger Mieter schnell zu Hause!
Diese Erdgeschosswohnung muss man in Ihrer Gesamtheit einfach sehen und erleben!
So bietet sich die Wohnung bestens für einen Single oder für ein Pärchen an.
Machen Sie sich doch Ihren persönlichen Eindruck von dieser schönen Immobilie!
