Baureifes Grundstück mit Genehmigung für 2 x Dreiparteienhaus

245.000 €

Festpreis

29.04.2024

58566 Kierspe

Objektbeschreibung: In der schönen beschaulichen Stadt Kierspe im Märkischen Kreis bieten wir ein Baugrundstück an. Es liegt bereits eine Baugenehmigung vor, so dass Sie sofort nach dem Erwerb zwei Dreifamilienhäuser mit insgesamt sechs Wohneinheiten errichten können. Für dieses Bauprojekt wurde eine prädestinierte Lage mit tollem Ausblick gewählt.
Das Baugenehmigungsverfahren ist abgeschlossen, die Baugenehmigung liegt vor. Verkauft werden die Planung des Architekten, das Braugrundstück und die Genehmigungsunterlagen. Zur Vorbereitung auf das Genehmigungsverfahren wurde ein Bodengutachten erstellt. Diese Unterlagen erhalten Sie ebenfalls.
Die genehmigte Immobilie verfügt über die baurechtlich vorgegebenen Stellplätze in Form von Außenstellplätzen und Garagen.
Jede Wohneinheit erhält einen zugewiesenen Kellerraum.
Beide Etagenwohnungen haben einen großzügigen Balkon.
Hier können Sie als Käufer Ihre Ideen zur Gestaltung im Innenbereich, beispielsweise im Bereich Sanitär, Bodenbeläge, Elektroausstattung etc. noch vollkommen einbringen.
Das …m² große Grundstück hat einen Bodenrichtwertpreis von 105 €/m².

Grundstück mit Baugnehmigung
Architektenplanung
Bodengutachten
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von Kierspe. Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindungen zur A45 sind gegeben.
Provision: Zu zahlen nach Abschluss des Notarvertrages. In Höhe von 3,0 % zuzüglich 19 % MwSt. vom Käufer.
Brutto 3,57 %