Grundstück mit Altbestand in guter Lage in Kiel

1.200.000 €

Festpreis

28.04.2024

24103 Kiel

Objektbeschreibung: Das Grundstück hat eine Fläche von ca.563 qm. Der Altbestand auf dem Grundstück ist aus Steinmauer (roter Klinker) aus dem Baujahr 1950. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca.350 qm. Die Nutzfläche beträgt ca. 60 qm. Die kleine Grundstücksfläche neben dem Haus bietet die Möglichkeit von Parkmöglichkeiten. Bei Neubau oder Erweiterungen empfiehlt es sich, mit dem Bauamt Kontakt aufzunehmen.

Infos zum Altbestand:
- Baujahr 1950
- Grundstücksgröße ca. 563 qm
- Wohnfläche ca. 350 qm
- Nutzfläche ca. 60 qm
- Sanitär Erneuerung 2005
- Rückbau Dachgauben 2014
- Umstellung Fernwärmeanlage mit zentraler Wasserversorgung 2017
- Stellplatz
- Das Gemeindehaus befindet sich in einem mäßigen Zustand
- Außenfassade aus Steinmauer Klinker Rot
- Eingangstür aus Glas und Kunststoff
- Steintreppe
- Fenster doppeltverglast aus Kunststoff von 1983
- Bodenfliesen
- Zimmertüren aus Holz
- Dach nicht ausgebaut bis auf einen kleinen Raum
- Dach nicht gedämmt
- Küchenzeile älteren Jahrgangs
- Keller
- Fernwärme mit zentraler Wasserversorgung
- Bäder funktionell

Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 410 qm, die sich über Erdgeschoß, erstes Geschoss und Dachgeschoß erstreckt. Im Außenbereich befindet sich ein Stellplatz.
Lagebeschreibung: Als Perle des schönen Nordens hat Kiel zum Ende des Jahres 2019 mittlerweile rund 249.000
Menschen in ihren Bann gezogen und zum Bleiben bewegt. Ihr maritimer Ruf eilt ihr weit über
die Landesgrenzen hinaus. Wohl am bekanntesten ist das jährliche größte Segelevent der Welt,
die Kieler Woche. Die Altstadt gehört zu Kiel-Mitte, der älteste Stadtteil von Kiel. Hier zu wohnen und arbeiten bedeutet in guter Lage mitten im Zentrum von Kiel zu leben.
Sonstiges: Courtage:
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Preisinformation: 1 Stellplatz

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