Objektbeschreibung: Wohnen Sie in einer der beliebtesten Wohngegenden in der Landeshauptstadt Kiel!
Im Stadtteil Düsternbrook haben wir ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht exklusiven Neubau-Eigentumswohnungen Anfang des Jahres 2024 fertiggestellt. Das Gebäude wurde in moderner, ansprechender Architektur vom Kieler Architektenbüro Scheel und Jelinek entworfen und in bester Bauqualität umgesetzt. Es fügt sich sehr harmonisch in das nachbarschaftliche Umfeld ein.
Die hier gezeigte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Zuwegung zum Hauseingang, sowie im Haus selbst, erfolgt barrierearm. Ein Personenaufzug führt in alle Etagen.
Der offene Wohn- und Essbereich bietet knapp 34 m² Wohnfläche, direkt daran angeschlossen befindet sich die Loggia mit ca. 10 m² in Ostausrichtung. Die Loggia ist der Straße abgewandt und bietet einen wunderbaren Ausblick in die grüne Umgebung Düsternbrooks. Große Fensterflächen im Wohnraum und im Schlafzimmer lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen so für eine angenehme Belichtung.
Die Küche wird sich dezent in die Optik des Raumes einfügen.
In der gesamten Wohnung sind hochwertige Eichendielen verlegt - das Badezimmer ist mit modernen und zeitlosen Fliesen bemustert worden.
Zur Wohnung wird eine Einbauküche eines Kieler Küchenstudios geliefert, die derzeit von einem Käufer noch selbst bemustert werden kann. Eine detailreiche Küchenplanung stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Einsicht bereit.
Ausstattung: Die Neubau-Eigentumswohnung ist hochwertig und ansprechend ausgestattet:
• individuell konfigurierte Einbauküche von einem Kieler Küchenstudio
• großes Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche mit Glasabtrennung und Handtuchwärmekörper
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Eichendielen in allen Wohnräumen
• Wände und Decken mit Malervlies tapeziert
• Bangkirai-Belag auf dem Balkon
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• elektrische Raffstores an den Fenstern
• Kellergeschoss mit eigenem Abstellraum
• Kamera-Gegensprechanlage
• Videoüberwachung
• digitale Paketboxanlage
• Pkw- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Lage: Kiel als moderne, aufstrebende Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins ist geprägt durch die maritime Lage an der Kieler Förde. Der Kieler Hafen als Anlaufpunkt von Fähren und Kreuzfahrtschiffen ist Destination für ca. 1 Mio. Urlauber jährlich.
Kiel ist Sitz des Landtages, der Ministerien und bietet mit renommierten Hochschulen einen gefragten Studienort. Der schöne Stadtteil Düsternbrook liegt zwischen der Uferpromenade „Kiellinie“ mit Yachthafen, Badestegen, Cafés und Restaurants sowie der beliebten Flaniermeile „Holtenauer Straße“. Seit jeher ist diese Gegend geprägt von parkähnlichen Grundstücken mit sehenswerter Villenbebauung rund um das Düsternbrooker Gehölz sowie schönen Jugendstilbauten in Richtung Stadt. Man findet in diesem lebhaften Stadtteil die denkmalgeschützte Jugendstilvilla neben außergewöhnlicher moderner Architektur.
Diese Wohnung liegt auf einem sonnigen Grundstück, nur wenige hundert Meter von der Förde entfernt, mitten in Kiels Villenviertel Düsternbrook. Das Fördeufer ist in wenigen Gehminuten erreichbar, dort laden Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Die Seebadeanstalt, die Kunsthalle zu Kiel, der alte botanische Garten und vieles mehr - entdecken Sie Kiels schönste Wasserlage!
Die gute Infrastruktur, die diese Immobilie umgibt, macht das Leben in diesem Stadtteil noch attraktiver – die Nähe zur Holtenauer Straße mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants sowie vielfältige Bildungseinrichtungen sind sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Provision: provisionsfrei
