Objektbeschreibung: Das nahezu im ursprünglichen Zustand erhaltene 4 geschossige unterkellerte Rotstein Mehrfamilienhaus mit Dachgeschoss und rückwärtigen Südbalkonen beeindruckt durch die architektonisch anspruchsvolle und im Original erhaltene Fassade und den guten Zustand.
Sowohl der Terrazzo Eingangsbereich als auch das hölzerne Treppenhaus und die im Jugendstil erhaltenen Wohnungstüren bestimmen den Charakter dieses schönen Gründerzeit Mehrfamilienhauses.
Geschosshohe Erkerbänder, Bossen, Gesimse und Felderungen prägen das Erscheinungsbild.
Dazu das fast im Original erhaltene hölzerne Treppenhaus, die originalen spiegelbildlichen Wohnungstüren, der Terrazzo Eingangs Flur sowie die modernen zweizügigen Balkonanlagen mit Fundamenten sind ebenso gut erhalten wie die Holzrahmen und die gestalteten Wohnungstüren auf den Etagen.
Die Eigentumswohnung: Stilvoller klassischer Altbau, modernisiert
Lagebeschreibung: Die Wohnlage:
Das Wohnen fast am Schrevenpark gehört zu den besten Lagen im Kieler Stadtgebiet!
Das Umfeld ist geprägt von ähnlich schönen klassizistischen Häusern. Dazu parkartige Umfeld mitten in der Stadt. Fußläufig ist die Kieler Innenstadt, die Förde, der Sophienhof ebenso gut erreichbar wie CITTI Park, IKEA oder die Autobahnen..
Lage innerhalb des Hauses:
Die Eigentumswohnung # 3 liegt im 1. Obergeschoss links!
Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung:
Zentraler Wohnungsflur (ca. 9,0 m²)
Esszimmer (ca. 17,0 m²), Holzdielen
Wohnzimmer mit Schiebetüren (ca. 17,5 m²)
Rückwärtiges Schlafzimmer (ca. 12,5 m²) mit
Balkon (Grundfläche ca. 5,0 m²)
Einbauküche, Terrazzo/Fliesen (ca. 10,0 m²)
Wannenbad, innen liegend gefliest (ca. 3,5 m²)
Ehemaliges WC ½ Etage
Kellerraum # 3
Fahrradkeller
Ehemalige Waschküche über den Hof: Raum für Fahrräder
Anstehende Planungen:: Bauanträge zum Ausbau des Dachgeschosses mit5 Bildung von Wohnungseigentum ist ebenso geplant wie der Einbau eines Fahrstuhls.
Im Innenquartier steht eine Garagenanlage mit der Zufahrt von der Goethe Straße.
Hier könnte eine PKW Garage angemietet werden.
Provision: 2,975 %
