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~~ KfW70-RMH - viel Platz, EBK (Ablöse), 2 Bäder, Dachterrasse, hochw. Ausstattung, super Anbindung!

1.490,00 €

Nettokaltmiete

10.10.2025

91325 Adelsdorf

++ DIE FOTOS ZEIGEN DAS HAUS VOR DEM ERSTBEZUG - AKTUELL IST ES VERMIETET ++
** DIE ABGEBILDETE EBK MIT HOCHWERTIGEN GERÄTEN KANN ABGELÖST WERDEN **

+ Modernes RMH, in 2017 als KfW70-Effizienzhaus errichtet.
+ Massivbauweise mit Außendämmung (16 cm)
+ Gesamtwohn,- und Nutzfläche 222,34 qm
+ Wohnfläche 165,37 qm - ohne schräge Wände
+ Helle und lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fensterelemente
+ Geringe Nebenkosten durch energieeffiziente Bauweise
+ 2 Tageslichtbäder
+ Sonniges Studio mit Dachterrasse
+ Elektrische Markise mit Regen & Windsensor
+ Wohnräume mit Laminatböden, Nassbereiche gefliest
+ 2 Außenstellplätze + abschließbare Einzelgarage
+ Voll unterkellert

** In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung, Strom und Wasser NICHT enthalten. **

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.490,00 €
- Nebenkosten250,00
Merkmale
- Wohnfläche165,37 m²
- Grundstücksfläche182,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2017
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert32 kWh/m²a