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KfW Effizienzhaus 70 % "Doppelhaushälfte mit 3 Stellplätzen und Garten in Kamp-Lintfort Niersenbruch"

556.000 €

Festpreis

27.04.2025

47475 Kamp-Lintfort

Modernes Massivhaus von Baujahr 2015 wartet auf neue Besitzer!
Hier ist alles auf dem neuesten Stand der Technik und bereits den energetischen Vorgaben angepasst. Das Haus wird mit einer Gas-Brennwerttherme mit solarer Heizungsunterstützung beheizt und verfügt über eine wärmegedämmte Vollunterkellerung.

Das gesamte Haus überzeugt durch seine zeitgemäßen Wohnlösungen mit moderner Raumgestaltung. Die großzügig geschnittenen Räume, der offene Grundriss und die hochwertigen Materialien schaffen ein helles und luftiges Wohnambiente.

Das Wohnzimmer besticht durch das Raumkonzept mit offener Küche und den großen Fensterfronten zum Garten. Dieser ist eine grüne Oase für die gesamte Familie. Er ist liebevoll gestaltet, mit einem überdachten Terrassenbereich und vielen Obstgehölzen.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und teilt sich wie folgt auf:

EG: Wohnzimmer mit offener Küche und Gäste WC
OG: Schlafzimmer und Kinderzimmer
Studio: Gäste- oder Arbeitszimmer
Keller: Hobbyraum, Wirtschaftsraum Haustechnik

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche122,00 m²
- Grundstücksfläche355,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr2015
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert86 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.03.2025