Diese wunderschöne Neubauwohnung vereint auf unvergleichliche Weise modernes Design, nachhaltige Technik und badische Lebensqualität. Ab 2027 erwartet Sie hier ein neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine klare Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und einer Atmosphäre, die Wärme und Eleganz ausstrahlt.
Auf 74,14 m² eröffnet sich Ihnen eine durchdachte Raumgestaltung: Der helle Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über große Fensterfronten zum Balkon - ein Ort, an dem Sie die badische Sonne genießen und bei einem Glas Wein die Seele baumeln lassen können. Ein über 18qm großes Schlafzimmer bietet Platz für Rückzug, während das großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht für echte Wohlfühlmomente sorgt.
Auch in puncto Ausstattung überzeugt die Wohnung auf höchstem Niveau: edler Parkettboden in den Wohnbereichen, großformatige Fliesen im Bad, eine energieeffiziente Fußbodenheizung, gespeist von einer modernen Wärmepumpe. Nachhaltigkeit steht dabei klar im Mittelpunkt: Mit Photovoltaikanlage, Dreifachverglasung und exzellenter Dämmung erreichen die Wohnungen den anspruchsvollen KfW-40-QNG-Standard, wodurch nicht nur niedrige Nebenkosten garantiert sind, sondern auch attraktive staatliche Förderungen von bis zu 220.000 € Darlehen je Wohneinheit möglich werden. So lässt sich eine äußerst günstige Finanzierung gewährleisten, je nach Ausgangslage kann sich diese unter Umständen auf gerade einmal 1350 Euro/ Monat belaufen.
Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, Ihr Auto parkt bequem auf dem zugehörigen Stellplatz. Fahrradstellplätze und E-Ladestationen machen das Ensemble fit für die Zukunft. Hier entsteht nicht einfach Wohnraum - hier entsteht ein Zuhause, das Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Investitionssicherheit miteinander vereint.
