18.06.2025
31535 Neustadt (Rübenberge)
Sie suchen ebenerdiges Wohnen im mediterranen Stil gepaart mit bester Energieeffizienz? Dann sind Sie bei diesem hochmodernen und erst 2017 erbauten KfW40 + Bungalow mit ca. 149 m² Wohnfläche richtig ! Die Technik dieses Hauses läßt nichts zu wünschen übrig. Von der Wärmepumpe über die Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3-fach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung bis hin zur PV-Anlage ( 12,54 kWp ) dem Batteriespeicher ( 17,4 kWh ) und der Wallbox ist dieses Haus technisch wie energetisch auf dem Stand der Höhe und zeichnet sich durch eine Energieeffizienzklasse von " A+ " mit 12,3 kWh/(m²a) Endenergiebedarf aus! Neben der Technik darf aber auch das Ambiente nicht fehlen. Elektr. Rolläden, Smart Home Steuerung, ein großzügiges Bad und moderne Bodenbeläge lassen kaum Wünsche offen! Und alle, die mehr Platz brauchen sind hier auch richtig. Der Dachboden ist ausbaubar, ein sogenannter Wechsel zum Einbau einer Treppe aus der Diele heraus ins DG ist bereits vorhanden! Ferner haben die jetzigen Eigentümer mit viel Liebe den Garten, die Terrasse und die Einfriedung in einem mediterranen Stil angelegt, der zum langen Verweilen anregt. Ein Gartenhaus, ein elektrisches Einfahrtstor, 2 Stellplätze mit Wallboxanschluß ( Baugenehmigung für Doppelgarage liegt vor ) runden das Angebot ab. Fordern Sie bitte das Exposee an. Im Anschluß daran kann dann gerne eine Besichtigung vereinbart werden!
