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KFW-40-EE sanierte Wohnung an der Natruper Straße

280.000 €
Festpreis
09.04.2025
49090 Osnabrück
Ursprünglich ca. 1914 auf einem ca. 926 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, erfährt das Objekt sowohl in optischer als auch in technischer Hinsicht eine vollständige Modernisierung zum KfW-40-EE Haus. Durch Neukonzeption und Erweiterung der Altsubstanz entstehen nunmehr sieben Wohnungen, die entweder über einen Wintergarten, einen Balkon oder eine Dachterrasse verfügen. Die insgesamt ca. 527 m² Wohnfläche verteilen sich im Hochparterre auf zwei Wohnungen mit jeweils ca. 62 m² und 68 m² mit drei Zimmern, im ersten Obergeschoss auf jeweils eine Dreizimmerwohnung mit ca. 68 m² und ca. 71 m², im zweiten Obergeschoss ebenfalls auf zwei ca. 68 und ca. 71 m² große Wohnungen sowie dem Highlight des Objektes, der ca. 121 m² großen Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Dachterrassen und insgesamt vier Zimmern. Den Wohnungen ohne Balkone sind Sondernutzungsrechte in Form eines Gartenanteils zugeordnet.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche70,80 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert27 kWh/m²a
    • Gültig bis09.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort49090 Osnabrück
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.04.2025
  • Anzeigen­kennung815a6ca6
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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