Ihre 1.460 qm große Wohnbaufläche mit 45m eigener Uferlinie!

780.000 €

Festpreis

17.06.2024

14669 Ketzin (Havel)

Lage: Ketzin/Havel ist nicht nur ein Tipp für Angler, sondern bietet allen, die Ruhe suchen und sich erholen wollen, die gern wandern oder Rad fahren und ganz besonders Wassersportfreunden ein kleines Paradies. Erleben Sie den landschaftlichen Reiz dieser Stadt und ihrer Umgebung! Die Kleinstadt liegt im Havelland zwischen Potsdam und Brandenburg an der Havel im Landkreis Havelland, Brandenburg. Erleben Sie den landschaftlichen Reiz dieser Stadt und ihrer Umgebung! Das Stadtgebiet und die größeren Ortsteile werden durch Buslinien von Potsdam und Nauen nach Ketzin erschlossen. Geschäfte des täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte und Kindertagesstätten sowie die Europaschule Ketzin sind fußläufig gut erreichbar. Im Stadtteil Ketzin kreuzen sich die Landesstraßen L 86 (Nauen-Groß Kreutz) und L 92 (Roskow-Neu Fahrland). Zwischen Ketzin und Schmergow verkehrt im Verlauf der L 86 eine Fähre über die Havel, die erstmals 1375 als Floß erwähnt wurde. Östlich der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn A 10 (westlicher Berliner Ring) mit der Anschlussstelle Potsdam-Nord (ca. 8 km entfernt). Nächster Bahnhaltepunkt ist Marquardt an der Bahnstrecke Jüterbog-Nauen (Bestandteil des Berliner Außenrings), der von der Regionalbahnlinie RB 21 (Wustermark-Potsdam Hauptbahnhof) bedient wird.
Objekt: Hier direkt am Ufer der Havel in der zauberhaften Kleinstadt Ketzin finden Sie Ruhe und Entspannung durch eine Gartenoase, welche kaum noch zu finden ist. Das großzügige Baugrundstück verfügt über eine Straßen- und Wasserfront von gut 45 m. Der vorhandene Altbestand wird zur Zeit noch bewohnt und bewirtschaftet. Die Außenanlage mit verschieden gelegenen Terrassen und lauschigen Gartenplätzen lädt zum Verweilen ein. Auf dem Grundstück ist ein eigener Anlegesteg vorhanden. Neue Steganlagen sind mit dem Wasserstraßenamt abzustimmen.
Stichworte: Grundstücksfront: 45,00 m, Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.