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Kettenbungalow mit Vollkeller in Wolfsburger Nordstadt!

228.000 €

Festpreis

22.11.2025

38448 Wolfsburg

In einer ruhigen Sackgasse wurden diese Flachdachreihenbungalows 1965 in massivbauweise errichtet. Alle Häuser haben einen Vollkeller.
Das Erbbaugrundstück hat eine Größe von 322 m². Dazu zählt noch ein kleines Grundstück für die dazugehörige separate Garage und separaten Stellplatz.
Die Laufzeit des Erbbaurechts ist bis 2063 befristet, sodass eine Restlaufzeit von 37 Jahren besteht.
Nach Erwerb des Hauses beträgt der jährliche Erbbauzins ca. 390,00 €. Der Kauf des Grundstück wäre ebenfalls möglich. Bei Eigennutzung liegt dieser nach grober Schätzung bei ca. 62.084,00 €

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartReihenmittelhaus
- Wohnfläche105,18 m²
- Grundstücksfläche290,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungKeller, Gäste WC
Baujahr1965
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert327 kWh/m²a
- Gültig bis29.10.2034

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