Objekt: Im Zentrum von Ketsch bieten wir Ihnen heute diese interessante Immobilie zum Kauf an.
Es handelt sich dabei um das Gasthaus alter Fritz mit Bistro (ehemalige Kegelbahn) und Nebengebäude, sowie 5 vermietet Wohneinheiten.
Es sind ausreichend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Nutzfläche beträgt ca. 426 m² bestehend aus Gasthaus und der ehemaligen Kegelbahn. Die Wohnfläche beträgt ca. 315m² vereitelt auf die 5 Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss.
Es sind zwei 3 Zimmerwohnungen, zwei 2 Zimmerwohnungen und ein Apartment.
Das Gebäude verfügt auch noch über einen geräumigen Keller.
Die Grundstücksgröße beträgt 1275 m² hier gibt es ausreichend Platz für die großzügige Terrasse im hinteren Bereich des Grundstücks.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Derzeit werden im Jahr komplett für Wohnen und Gewerbe 60.360,- € Jahresmiete erzielt.
Ab dem 01.09.2028 erhöht sich die Pacht um 4.800,- € im Jahr. Der Pachtvertrag läuft noch bis zum 31.08.2033.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vor.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.360,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 741,00 m², vermietbare Fläche: 741,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
