Kerpen-Sindorf: Großes Baugrundstück in Bahnhofsnähe mit Baurecht!

30.04.2024

50170 Kerpen (Kolpingstadt)

Objektbeschreibung: Kerpen-Sindorf: Großes Baugrundstück in Bahnhofsnähe mit Baurecht!

ca. 1655 m² Grundstückfläche | zentrale und bahnhosfnahe Lage | positiver Bauvorbescheid liegt vor | sehr gute Infrastruktur

Wir freuen uns sehr, Ihnen heute dieses einzigartige Grundstück für Ihr Bauprojekt anbieten zu dürfen. Gut gelegen befindet sich diese Liegenschaft in gefragter Lage von Kerpen-Sindorf.

Das Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61) und der S-Bahnhof „Sindorf“ garantieren beste Anbindung. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor, wodurch grundsätzlich Baurecht geschaffen wird.

Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und ca. 570 m² Wohnfläche. Gegebenenfalls kann die Wohnfläche durch die Erstellung einer Tiefgarage auf bis zu ca. 900 – 1400 m² gesteigert werden. Hierzu wurden die nachbarschaftliche Bebauung zur Einschätzung hinzugezogen. Es liegt mitunter auch in Ihrer Kunst, wie viel Wohnfläche Sie realisieren können. Es gibt kein Planungsrecht nach § 34 Baugesetzbuch, was von der Stadt Kerpen bestätigt ist.

Aktuell ist das Grundstück nicht bebaut. Sprechen Sie uns am besten sofort an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 % USt. des Kaufpreises.