Sigmarszell
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Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Kapitalanlage in Niederstaufen-Sigmarszell

940.000 €
Festpreis
23.09.2025
88138 Sigmarszell
Zum Verkauf steht ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Sigmarszell, im Ortsteil Niederstaufen. Das ca. im Jahr 1892 errichtete Gebäude wurde 2015 umfassend kernsaniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Das gesamte Gebäude erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 256 m² und bietet dank seiner durchdachten Architektur ideale Möglichkeiten sowohl für eine Mehrgenerationennutzung als auch zur Vermietung einzelner Wohneinheiten. Das Grundstück, auf dem sich dieses Objekt befindet, misst ca. 197 m².

Besonderer Wert wurde auf die Instandhaltung und Modernisierung des Hauses gelegt, sodass es sich in einem völlig sanierten Zustand präsentiert. Ein unterkellertes Geschoss bietet zusätzlichen Stauraum; für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die vorhandenen Balkone; auch 3 Stellplätze gehören zu diesem Objekt.

Nutzen Sie diese Chance. Niederstaufen verbindet das Beste aus Natur und Infrastruktur und schafft so ideale Bedingungen für ein harmonisches Leben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche256,00 m²
    • Grundstücksfläche197,00 m²
    • Zimmeranzahl11
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr2015
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert172 kWh/m²a
    • Ausstelldatum14.03.2024
    • Gültig bis13.03.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort88138 Sigmarszell
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.09.2025
  • Anzeigen­kennungc6b7d000
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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