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Kernsaniertes, energieeffizientes Friesenhaus mit liebevoll angelegtem Garten in Risum-Lindholm

725.000 €

Festpreis

08.07.2025

25920 Risum-Lindholm

Objekt-Nr. 100-300-6

Bauweise
Baujahr ca. 1900, Kernsanierung 2023 - 2025, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Reet als Krüppelwalmdach (Sep./Okt. 2024 erneuert), die Eingangstüren und Fenster sind aus Holz und dreifach verglast.

Heizung
Luftwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Marke "Bosch", Baujahr 2023
Zusätzlich sorgt der 2024 neu errichtete Kaminofen im Erdgeschoss für wohlige Wärme

Grundstück
873,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäu-men und Hecken, Rasenfläche
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,6 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: A
Energieausweis gültig bis: 22.06.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Irrtum vorbehalten!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche139,22 m²
- Grundstücksfläche873,00 m²
- Zimmeranzahl3
Baujahr2023

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