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Kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude

578.000 €

Festpreis

23.03.2025

74219 Möckmühl

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet mit seinen großzügigen 337 m² Wohnfläche auf drei Etagen ein beeindruckendes Wohnambiente. Ursprünglich im Jahr 1962 erbaut, wurde die Immobilie 2015 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem modernen, gehobenen Zustand. Das Haus steht auf einem weitläufigen 1.009 m² großen Grundstück, das zusätzlich Platz für den Bau von zwei weiteren Häusern bietet - ein enormes Potenzial für Investoren oder Familien, die ein Mehrgenerationenkonzept realisieren möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckend großer Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Holzofen und offener Küche, der für gesellige Stunden und viel Raum zum Wohlfühlen sorgt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer. Der direkte Zugang zur großen, überdachten Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer mit abgetrennter Ankleide. Zwei weitere Zimmer stehen als Kinder- oder Gästezimmer zur Verfügung. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die überdachte Dachterrasse bietet einen wunderschönen Weitblick, ein weiterer kleiner Balkon ist ebenfalls vorhanden.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die sich ideal als Rückzugsort, Hobbyraum oder Home-Office anbieten.

Zusätzlich zum Wohnhaus umfasst das Angebot ein massives Nebengebäude, das über solides Mauerwerk verfügt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Wohnraumerweiterung, Atelier oder gewerbliche Nutzung.

Das weitläufige Grundstück mit seinem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Die Möglichkeit, zwei weitere Häuser auf dem Grundstück zu errichten, eröffnet zahlreiche Perspektiven - sei es als Kapitalanlage, für die Verwirklichung eines Familienprojekts oder als großzügige Wohnresidenz.