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kernsaniertes 3-Familienhaus in begehrter Lage

620.000 €

Festpreis

01.10.2025

74366 Kirchheim (Neckar)

- kernsaniertes 3-Familienhaus
- Baujahr ca. 1910, komplett kernsaniert (2021)
- Grundstücksfläche ca. 570 qm
- Wohnfläche ca. 205qm aufgeteilt auf 3 Ebenen
- EG: 4 Zimmer
- OG: 3 Zimmer + Balkon
- DG: 3 Zimmer + Balkon
- Elektrik komplett erneuert
- Dach saniert
- Außenfassade modernisiert
- Neue Heizanlage installiert
- Neuer Innenputz
- hochwertige Bodenbeläge
- PVC-ISO-Fenster (3-fach-verglast)
- PV-Anlage für Warmwasser installiert
- Wasserleitungen erneuert
- Neuer Telekom-Anschluss für optimale Internetverbindung
- Garage vorhanden
- aktuelle Kaltmiete 2.550 Euro/Monat (mit Potential zur Mietsteigerung)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche205,00 m²
- Grundstücksfläche570,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert113 kWh/m²a
- Gültig bis23.10.2022

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