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Kernsanierte und exklusive Wohnung in einer Parkanlage

750.000 €

Festpreis

21.05.2025

22419 Hamburg

Die angebotene Wohnung bietet Ihnen mit 4 Zimmern, zwei Bädern und dem großen Balkon auf
111,4 m² den gewünschten Freiraum. Besonders hervorzuheben ist, dass Sie in dieser Wohnung trotz
der denkmalgeschützten Bäume keine Beschattung vorfinden. Die tolle Südlage und der ca. 15,60 m²
Balkon (Vorsatzstahlkonstruktion) ist uneinsehbar und ein ganz besonderer Ruheplatz.
Zur Wohnung können bis zu zwei nebeneinanderliegende Stellplätze erworben werden, jeweils zum
Preis von 19.000 EUR. Falls Sie es wünschen, können wir Ihnen auch einen Tiefgaragenstellplatz zur
Anmietung extern anbieten.
Eine moderne Einbauküche mit Induktionsherd, leistungsstarker Dunstabzugshaube und schöner
Beleuchtung ist im Kaufpreis enthalten.
3,60 m hohe Decken, aufwendig rekonstruierte Holzfenster, Parkett, effektive innen liegende
Wärmeisolierung, Fußbodenheizung in den gut belüfteten Bädern, eine Video-Gegensprechanlage
und hochwertige Badmöbel sorgen für ein perfektes Zusammenspiel von historischem Ambiente und
modernem Wohnkomfort.
Die zwei Bäder sind mit hellen großformatigen sandfarbenen Fliesen und Markenarmaturen
ausgestattet. Es wurde Wert auf ein sehr leistungsfähiges Lüftungskonzept der Bäder gelegt, was sich
in der Praxis überzeugend bewiesen hat.
Überzeugen Sie sich persönlich von der Wohnqualität dieser besonderen Wohnung.
Dieses Objekt wird in einer Kooperation mit Knigge-Immobilien angeboten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel. Nr.: 040 35988780 oder E-Mail: lk@knigge-immo.de

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