Dieses Einfamilienhaus liegt in einer absolut ruhigen Wohnsiedlung unweit der Bad Waldseer Altstadt.
Das im Jahr 1923 erbaute Wohnhaus wurde 2014 - 2018 vollumfassend saniert und befindet sich heute in einem neuwertigen, ausgezeichneten Zustand.
Der großzügige Wohn- und Essbereich sorgt für eine einladende Atmosphäre und führt über ein separate Außentreppe direkt in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss zusätzlich Platz für ein weiteres Kinderzimmer mit Ausbaumöglichkeit eines zusätzlichen Badezimmers.
Hervorzuheben ist das eingewachsene Grundstück, welches sich ideal für Familien eignet, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Komfort legen.
Zudem sorgen ein Vollwärmeschutz (Außendämmung), eine Solarthermieanlage sowie eine Photovoltaikanlage dafür, dass die Wirtschaftlichkeit der Immobilie noch weiter optimiert wird - eine perfekte Kombination aus Komfort und nachhaltiger Effizienz!
Baujahr: 1923, Massivbauweise
Wohnfläche: 108,41 m², helle Räume
Untergeschoss: 32,40 m² Nutzfläche, Hobby,- Kellerräume
Grundstück: 381 m², eingewachsenes Gartengrundstück mit Terrasse
Ausstattung:
- großzügige Einbauküche
- Kunststofffenster 3-fach Verglasung
- extra große Terrasse im Garten
- Gästebad im Erdgeschoss
- Luxuriöses Bad im Dachgeschoss
- Hobbyraum/Kinderzimmer im Untergeschoss
Sonstiges:
- Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- Stellplatzmöglichkeiten vor der Immobilie
- Holzschopf im Garten
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
Heizung:
- Stückholzofen im Wohnbereich (wasserführend)
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus
- Gas-Zentralheizung im Untergeschoss (aktuell nicht angeschlossen)
