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Kernsanierte 77m² Wohnung mit Balkon in Senden-Bösensell

299.000 €

Festpreis

04.11.2025

48308 Senden (Nordrhein-Westfalen)

Haus: Baujahr 1966, 2025 kernsaniert und um zwei Einheiten erweitert (insgesamt 6 Wohneinheiten). Modernisierter Energiestandard A+ (Bedarf 21,2 kWh/m²·a) dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.

Wohnung: Dachgeschoss, ca. 74 m², 3 Zimmer, heller Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer + flexibles Zimmer (Kind/Gast/Homeoffice), Tageslichtbad, eigener Kellerraum, neuer Balkon ca. 12 m² (Montage in Vorbereitung). Vermietungsstart/Bezugsfertigkeit: geplant zum Jahreswechsel 2025/26.

Außenstellplatz optional 7.500 €.

Bildhinweis: Fotos zeigen eine Musterwohnung im Haus; Grundriss & Ausstattungsniveau identisch, geringe Detailabweichungen möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche77,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert21 kWh/m²a
- Gültig bis20.12.2033

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