/10

Kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung (inkl. Küche, Balkon, Gemeinschaftsgarten)

2.200,00 €

Nettokaltmiete

28.05.2025

90489 Nürnberg

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss wurde im Jahr 2023 aufwendig und umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Auf ca. 139 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich – das Herzstück der Wohnung, das stilvolles Design mit funktionalem Alltag verbindet. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während der edle Parkettboden und großformatige Fliesen in den Bädern ein zeitloses und hochwertiges Wohngefühl schaffen.

Drei sehr großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder individuelle Wohnideen. Ein zusätzliches Arbeitszimmer ermöglicht ruhiges und konzentriertes Arbeiten von zu Hause. Das große, helle Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und viel Tageslicht; ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.200,00 €
- Nebenkosten200,00
- Heizkostenbetrag100,00
- Warmmiete2.500,00 €
Merkmale
- Wohnfläche139,07 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1903
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert113 kWh/m²a