/10

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung auf dem Wartberg

1.250,00 €

Nettokaltmiete

07.09.2025

75177 Pforzheim

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich in der Heinrich-Wieland-Allee 58 in 75177 Pforzheim. Sie wurde im Jahr 2025 vollumfänglich modernisiert und präsentiert sich in einem hochwertigen und luxuriösen Zustand.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die helle, freundliche Atmosphäre. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der zum Wohlfühlen einlädt. Eine neue, moderne Einbauküche ist bereits integriert und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Fahrradabstellraum. Der großzügig geschnittene Balkon, der von zwei Räumen betreten werden kann, eröffnet einen eindrucksvollen Panoramablick über die Dächer der Stadt Pforzheim. Die gemeinschaftliche Gartennutzung schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Direkt vor dem Gebäude steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.250,00 €
- Nebenkosten145,00
- Heizkostenbetrag150,00
Merkmale
- Wohnfläche89,13 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1966
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert122 kWh/m²a