In einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1997 befindet sich dieses charmante 2-Zimmer-Apartment, das durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2022 modernisiert wurde. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von 53 m² und bietet neben einem gemütlichen Schlafzimmer, ein einladend gestaltetes Badezimmer mit Fenster und Dusche. Die integrierte Einbauküche verspricht Komfort und Funktionalität für Hobbyköche. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Platz für sämtliche Haushaltsgegenstände findet sich im praktischen Abstellraum. Die Wohnung verfügt zudem über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen eigenen Kelleranteil, wodurch weiterer Stauraum, auf einer Nutzfläche von 9 m², gewährt wird. Im gesamten Apartment sorgt eine Zentralheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme bzw. Nahwärme für angenehme Temperaturen, auch in den kühleren Monaten. Pflegeleichter Kunststoffboden zieht sich durch die Räumlichkeiten, was die Reinigung vereinfacht.
Für den Pkw ist ein privater Außenstellplatz, direkt vor dem attraktiven Objekt, vorhanden. Kabel TV-Anschluss rundet das mediale Angebot ab. Dieses Apartment eignet sich aufgrund seiner Ausstattung und Lage auch ideal als Ferienimmobilie. Verfügbar ist die Immobilie ab dem 1. Januar 2025.
Überblick:
- hochwertige Eigentumswohnung im Erholungsort Wernigerode
- 2022 kernsaniert
- familienfreundliche Wohnumgebung
- ca. 53 m² Wohnfläche
- ca. 9 m² Nutzfläche
- eigener Kellerraum sowie gemein. HWR und Fahrradkeller
- große, überdachte Terrasse
- Privatparkplatz direkt vor dem Haus
- niedriges Hausgeld i.H.v. 130 EUR inkl. Rücklagenzahlung
- Kaufpreis: 150.000 EUR zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt.
