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KERNSANIERT 2022! _ 3-RAUM-WOHNUNG MIT DUSCH-BAD UND SÜD-BALKON! _ MALERARBEITEN ERFORDERLICH!

550,00 €

Nettokaltmiete

17.06.2025

47179 Duisburg

Die Wohneinheiten in Duisburg - Fahrn, Kampstraße 6-6a, sind Anfang der 60er Jahre errichtet worden. Die gesamte Anlage befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden baulichen, guten Zustand. Verschaffen Sie sich einen Eindruck von dem sehr gepflegten Erscheinungsbild des Objektes, Sanierungen bzw. Instandsetzungsarbeiten werden, im Rahmen der Gebäudeunterhaltung, regelmäßig durchgeführt.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses. Von der Diele aus gelangen Sie in sämtliche Räume - Badezimmer mit Dusche u. Fenster, Wohnbereich mit angrenzender Loggia (Süd-Ausrichtung), Küche, großzügiger Schlafbereich, Kinder-/Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie - wenn gewünscht - ein eigener Waschmaschinen-/Trocknerplatz (inkl. Strom- und Wasseranschluss) in der gemeinschaftlichen Waschküche.

Für Ihr Auto, Motorrad, o.ä. besteht immer die Möglichkeit dieses auf den öffentlichen Parkplatzflächen, unmittelbar am Objekt, abzustellen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete550,00 €
- Nebenkosten130,00
- Heizkostenbetrag150,00
- Warmmiete830,00 €
Merkmale
- Wohnfläche70,77 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Haustiere erlaubt
Baujahr1960
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert130 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.12.2015
- Gültig bis10.12.2025