Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kernen-Stetten.
Diese Häuser liegen absolut im Trend der Zeit.
Eine hochwertige und energiesparende Bauweise im KfW55 Standard (A+) versprechen niedrige Verbrauchskosten.
Die Wärmepumpe in Kombination mit einer eigenen Photo-Voltaik Anlage gestalten die Energiegewinnung nahezu kostenneutral. Eine optisch überzeugende und elegante Architektur bieten hier viel Platz für die ganze Familie.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Kernen im Remstal entstand 1975 durch die Zusammenlegung der Orte Rommelshausen und Stetten im Remstal. Sie liegt inmitten von Weinbergen und Streuobstwiesen und ist aufgrund ihrer ländlichen Lage und ihrer Nähe zu Stuttgart ein beliebter Wohn- und Industriestandort. Von Kernen aus bestehen ausgezeichnete Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie die Landeshauptstadt Stuttgart.
Kernen ist durch die S-Bahn Linie S2 (Schorndorf-StuttgartFlughafen-Filderstadt) an das Stuttgarter S-Bahn-Netz angeschlossen.
Nördlich von Rommelshausen zweigt die B29 von der B14 ab. Von Kernen sind es ca. 7 km nach Waiblingen, ca. 17 km nach Schorndorf, ca. 7 km nach Fellbach und ca. 17 km nach Stuttgart.
Es gibt zwei Grundschulen und eine Realschule. Einkaufsmöglichkeiten für den
täglichen Bedarf sind vorhanden. Kernen verfügt über einige Sehenswürdigkeiten, ein umfassendes Freizeitangebot, ein reges Vereinsleben, ein umfangreiches Kulturangebot, ein reichhaltiges Angebot an gepflegter Gastronomie und über ein Hallen- und ein Freibad.
Der Ortsteil Stetten ist der etwas „ländlichere Teil“ von Kernen und befindet sich
am Fuße der bekannten „Y-Burg“, das Wahrzeichen von Stetten.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist klassisch und bietet insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich.
Sehr reizvoll ist das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss mit Ankleidebereich und eigenem Bad.
Für das Obergeschoss steht ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC bereit und für Besucher ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.
Die Terrasse mit angrenzendem Garten bietet besonders im Sommer eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Im Untergeschoss besteht (bei Haus 1) die Möglichkeit den vorhanden Kellerraum mit ca. 26 m2 zum Wohnraum auszubauen. Bei den anderen drei Häusern wäre dies optional ein sehr komfortabler Hobbyraum.
Für Ihre Fahrzeuge stehen je Haus 2 Außenstellplätze bereit, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Maklerprovision: Keine Maklerprovision
Der Baubeginn ist in 2024 vorgesehen.
Geplante Fertigstellung Ende 2025
Provision: provisionsfrei
