Objektbeschreibung: OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Stadt Kenzingen liegt in der Oberrheinebene am Rand des Schwarzwalds, etwa 25 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Die Stadt besticht durch Ihre mittelalterliche Stadtplanung. Historisch hat die Altstadt einiges zu bieten. Denkmalgeschützte Ge-bäude und eine jahrhundertealte Kulturlandschaft inmitten einer reizvollen Land-schaft. Die Gemeinde Emmendingen sowie auch Freiburg sind in Kürze erreicht.
Die Lage:
In ruhiger Lage von Kenzingen, abseits des Durchgangsverkehrs Im Neubaugebiet Breitenfeld IV, am Rande der Bebauung im Allmend, entstehen in grüner Umgebung schlüsselfertig 2 Doppelhäuser. Zur Anmietung steht das Haus Allmend 28. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Die Grundstücksgröße beträgt 232 m². Das Haus befindet sich derzeit im Bau, die Be-zugsfertigkeit ist voraussichtlich im Juni 2024 gegeben.
Ausstattung: Die Ausstattung:
Moderne, gehobene Ausstattung:
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Photovoltaikanlage auf dem Dach (ca. 5 kWp) incl. Wechselrichter
- Eiche Parkett in allen Wohnräumen
- elektrische Rollläden im kompletten Erdgeschoß
- großzügige Terrasse
- hochwertige Sanitärausstattung
- helle, hochwertige Fliesen
- Handtuchwärmekörper in den Bädern
- 1 Stellplatz
- Carport mit Anschlußmöglichkeit für Wallbox
- Duschbad im DG
- Große Dachflächenfenster
- großzügige Steckdosenanzahl
- Elektroanschluß für Markise
(Im Rahmen der Fertigstellung können sich noch Änderungen in der Ausstattung ergeben )
Energiestandard:
Das Haus wird nach dem hochwertigen Energiestandard GEG 2020 in Verbindung mit einer Luft/ Wasser-Wärmepumpe erstellt, so dass niedrige Energiekosten zu erwarten sind. (siehe Energieausweis)
Das Haus erhält eine Photovoltaik-Anlage (ca. 5 kWp) mit Einspeisung des über-schüssigen Stroms in das Netz.
Besichtigungstermine: können mit uns vereinbart werden
