Beeindruckend. Zeitlos. Naturnah.
Ursprünglich im Jahr 1972 erbaut und 2004 durch einen hochwertigen Aufbau erweitert, vereint diese Immobilie klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus liegt idyllisch am Feldrand - nur etwa 250 Meter vom Groß Glienicker See entfernt - und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.099 m² stilvolles Wohnen mit hohem Erholungswert.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 232 m² bietet das Haus ausreichend Raum für ein generationsübergreifendes Zuhause. Die Wohnfläche von ca. 145 m² ist durchdacht geschnitten und beeindruckt durch eine klare, großzügige Aufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in das Herzstück des Hauses führt - den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, hochwertigem Stäbchenparkett und großflächiger Verglasung. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.
Eine geräumige Einbauküche sowie ein weiteres Zimmer - ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer - schaffen zusätzliche Wohnqualität. Ein modernes Wannenbad mit Natursteinmosaik rundet das Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, die Sie über eine Massivholztreppe erreichen. Das große Schlafzimmer wird ergänzt durch ein angrenzendes halbes Zimmer, das sich hervorragend als Ankleidezimmer eignet. Da das Zimmer auch vom Flur erreichbar ist, ist es vielfältig nutzbar. Besonders hervorzuheben ist das links gelegene Zimmer mit Zugang zu einem ca. 9 m² großen Balkon, der über zwei bodentiefe Schiebetüren betreten werden kann. Von beiden Schlafzimmern genießen Sie den Blick in den idyllisch angelegten Garten - bis hin zum See. Ein ausklappbarer Zugang im Flur führt in den Spitzboden, der praktischen Stauraum bietet.
Im großzügigen Kellergeschoss mit ca. 73 m² und ca. 2,30 m Deckenhöhe befinden sich ein Vorratsraum, eine große Waschküche, ein tagesbelichteter Raum zur Südseite - ideal als Hobby- oder Büroraum - sowie ein akustisch optimierter Heimkino- oder HiFi-Raum. Dank eines separaten Außenzugangs ist der Kellerbereich vielseitig nutzbar.
Das gesamte Anwesen überzeugt durch die gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und naturnaher Lage. Eine Garage, ein großes Doppel-Carport sowie einen Freiplatz auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll und aufwendig gestaltete Garten, der mit einem kleinen Teich samt plätscherndem Wasserfall eine wunderbare Ruheoase bildet. Ein hinterer Ausgang führt Sie direkt ins offene Feld - perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder Gassirunden. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Bootshaus Kladow sowie den Badestrand des Groß Glienicker Sees - eine Lage, wie man sie sich kaum besser wünschen kann.
