Zum Verkauf steht ein gepflegtes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im Herzen von Neuruppin - eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 309 m² auf einem 227 m² großen Grundstück und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Zuletzt, im Jahr 2024, wurden sämtliche Fenster erneuert, wodurch das Haus auch energetisch überzeugt.
Das Objekt beherbergt insgesamt fünf Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind und jährliche Mieteinnahmen von rund 29.518 € erzielen. In Verbindung mit dem Kaufpreis von 550.000 € ergibt sich eine attraktive Rendite von etwa 5 %.
Wichtige Modernisierungen - darunter Dach, Elektrik, Sanitärinstallationen und Heizungsanlage - wurden bereits durchgeführt, sodass kein kurzfristiger Investitionsbedarf besteht. Den Bewohnern stehen zusätzlich Kellerräume sowie ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gasheizung.
Dieses historische Mehrfamilienhaus verbindet stilvollen Altbaucharme mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet eine solide, wertbeständige Kapitalanlage in zentraler Lage von Neuruppin.
