Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das um 1900 massiv erbaute Haus - mit Doppelmauerwerk und Luftschicht im Erdgeschoss sowie 24 cm starken Außenwänden im Dachgeschoss - verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 210 qm und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.860 m².
Bereits erfolgte Modernisierungen schaffen eine solide Grundlage für weitere Renovierungsmaßnahmen: Die Elektrik wurde ca. 2015 umfassend erneuert - jede Steckdose verfügt über eine eigene Leitung. Eine neue Bodenplatte samt Dämmung wurde eingebracht und das Dach zur Hälfte mit Unterspannbahn in ca. 2018 erneuert. Auch moderne 2-fach isolierverglaste Fenster sind bereits verbaut. Für behagliche Wärme sorgen zwei Kaminöfen.
Das Haus ist an eine 9 m³ fassende Abwassergrube angeschlossen, ein Brunnen zur alternativen Wasserversorgung ist ebenfalls vorhanden. Eine Glasfaserleitung liegt an und ermöglicht Highspeed-Internet - perfekt für Homeoffice oder Streaming.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Nebengelass mit Scheune - ideal als Werkstatt, Lager oder für Tierhaltung. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Garten, Selbstversorgung, Freizeit oder Tierhaltung.
Ein Objekt mit Charakter und Geschichte, das auf neue Ideen und liebevolle Hände wartet.
