Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Neubauwohnung ''margerita''mit großem Balkon

1.500,00 €

Nettokaltmiete

23.03.2025

87439 Kempten (Allgäu)

ERSTBEZUG - Exklusives Neubauprojekt Kempten/Neuhausen

Diese Neubauwohnung in Kempten/Neuhausen verbindet sonnige Ausblicke mit einer exklusiven und idyllischen Lage.

Auf rund 98,84 m² verteilen sich vier Zimmer sowie eine großzügige Terrasse. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das weitläufige, helle Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich, das einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet.

Zwei weitere helle Schlafzimmer und ein modernes Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche runden das Raumangebot ab.

Ein eigener Kellerraum steht als praktische Abstellfläche zur Verfügung.

Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Bitte beachten: Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache gestattet. Größere Hunde und eine größere Anzahl von Tieren sind ausgeschlossen.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Diese muss eigenständig eingebaut werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.500,00 €
- Nebenkosten345,00
- Warmmiete1.920,00 €
Merkmale
- Wohnfläche98,84 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert16 kWh/m²a
- Gültig bis11.09.2032