Lage: Die Eigentumswohnung bietet eine attraktive Wohnlage in der Stiftstadt von Kempten im Allgäu .
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten besteht. Schulen, Kindergärten, Supermärkte und die Innenstadt in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie profitiert von einer zentralen Lage.
Ausstattung: - Aufzug
- hohe Decken
- Einbauküche
- Kellerraum
Objekt: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in idealer Lage - Kempten im Allgäu (Stiftstadt)
3 Zimmer verteilt auf 83 m² Wohnfläche mit aktuell 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche inkl. Essbereich, Kellerraum. Eine Besonderheit ist der Aufzug, welcher direkt in die Wohnung führt. Zusätzlich ist die Wohnung über ein Treppenhaus erreichbar.
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. Fußläufig ist das Zentrum in unter 5 Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist aktuell gut als WG mit Einzelverträgen vermietet.
Wichtiger Hinweis: Es steht eine Dachsanierung an. Die Kosten werden über eine Sonderumlage gedeckt, welche der Verkäufer trägt.
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Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,52
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.040,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
