WICHTIGE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME:
-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.
-Unseriöse Anfragen bzw. nur Anfragen nach der Adresse können NICHT beantwortet werden!!
Vielen Dank für Ihr Verständnis!
WEITERE, WICHTIGE HINWEISE ZUM EXPOSE SOWIE KONTAKTAUFNAHME:
BITTE,gehen SIE immer auf www.neukam-immobilien.de um die Bilder grossformatig anzuschauen!
Aufgrund gesetzlicher Änderungen wie Geldwäschegesetz, EU-Verbraucherrechterichtlinie,Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!
KEMMERN:
2-ZIMMER-ERDGESCHOSS-WOHNUNG + BAD MIT FENSTER + TERRASSE + ca. 51m2 GARTENANTEIL FÜR 195.000,-EURO!
HINWEIS ZUM KFZ-STELLPLATZ:
Es kann ein KFZ-Stellplatz, optional für 5.000,-Euro, käuflich erworben werden. Kaufpreis Wohnung 195.000,-Euro zuzüglich 5.000,-Euro für den KFZ-Stellplatz = 200.000,-Euro GESAMTKAUPREIS.
2-ZIMMER-ERDGESCHOSS-WOHNUNG
-mit ca.64,15m2 WOHNFLÄCHE
(= laut Wohnflächenberechnung)
-mit TERRASSE
-mit ca.51m2 GARTENANTEIL
(= laut Nutzflächenberechnung)
-mit BAUJAHR 1993(= laut Energieausweis)
JEDOCH 2024 NEUE ÖLZENTRAL-HEIZUNG
-mit BAD MIT FENSTER
-mit ABSTELLRAUM
-mit ZUSÄTZLICHEN ABSTELL-HAUSWIRTSCHAFTSRAUM ALS KELLERERSATZ
-seit 2014 VERMIETET (= laut Mietvertrag)
-mit MONATLICHER GRUND-KALTMIETE VON 420,-Euro
ZUZÜGLICH
180,-Euro MONATLICHER
HEIZ-BETRIEBSKOSTENVORAUSLEISTUNG
=================================
= 600,-EURO WARM-GESAMTMIETE.
ABZÜGLICH
-monatlichen Hausgeld von 358,56Euro
(=laut Wirtschaftsplan 2025, wobei die tatsächlichen Kosten ca. 212,-Euro/monatlich betragen -laut Abrechnung 2024- JEDOCH der Heizkostenanteil für 2025 in vorbezeichneten Wirtschaftsplan 2025 enorm erhöht wurde!!)
= Abschlag für Heiz-Betriebskosten,Verwaltung,
Rücklage.
DRUCKEN SIE DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS, AUF www.neukam-immobilien.de, ALS PDF-BROSCHÜRE, AUS!
SIEHE "BROSCHÜRE" RECHTE LEISTE UNTER DEN BILDERN!
BITTE, PDF-DATEI "BROSCHÜRE" ANKLICKEN!
