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Doppelhaushälfte im Ortskern

298.000 €

Festpreis

31.03.2025

75210 Keltern

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1930 in zweigeschossiger Bauweise erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein einseitiges Walmdach.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Im Untergeschoss kann weiterhin über ca. 43 m² Nutzfläche verfügt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer (ca. 18 m²) und der Küche (ca. 10 m²) noch ein weiteres Zimmer (ca. 15 m²), dass bislang als Schlafzimmer genutzt wurde, natürlich aber auch anderweitig, z. B. als Esszimmer genutzt werden kann. Vom EG aus gelangt man auch in den nachträglich angebauten Wintergarten (ca. 14 m²). Ein kleines Gäste-WC komplettiert die Ebene.

Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer (ca. 19 m²) sowie ein modernisiertes Tageslicht-Bad. Durch das Bad hindurch kommt man zu einem weiteren Zimmer (ca. 16 m²).

Das Dachgeschoss ist als reiner Speicher konzipiert. Zu einem späteren Zeitpunkt wurde hier jedoch eine Gaube angebracht und ein Raum als Büro ausgebaut.

Das Kellergeschoss bietet weitere untergeordnete Räume.

Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage und eine kleine Werkstatt.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 350 m². Ein Garten ist nicht vorhanden.