Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
1-2 FH mit Garage & 2 separate Eingänge
Kaufen Sie ab € 1.349.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Ursprungshaus wurde in den 1936iger Jahren erbaut und Ende der 1960 iger Jahre grundlegend überarbeitet und renoviert.
1996 wurde das Ursprungshaus mit einem Anbau erweitert und im bestehenden Ursprungshaus weitere Modernisierungen vorgenommen ( Bad, Leitungen, z.T. Elektrik,Dacheindeckung usw.)
Nutzung:
Das Haus kann als riesiges EFH genutzt werden oder auch als 2 FH mit 2 sep. Eingängen.
Im DG gibt es ein Verbindungszimmer, über das man ins Treppenhaus des Anbaues gelangt.
selbst einziehen & mögliche Mieteinnahmen als Finanzierungshilfe oder Altersvorsorge nutzen
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Waldkindergarten
Ganztagskinderbetreuung vor Ort
zentrumsnah (bei Single und älteren Zielgruppen)
Besondere Freizeitmöglichkeiten in Umfeld
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
*Anf.effekt.Jahresz.3,5%(Stand: 07.2025, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung kalkulator. Mieteinnahmen
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 252,8 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1936 Anbau 1996
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 13.10.2031
