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Keine halbe Sache

189.000 €

Festpreis

25.11.2025

48282 Emsdetten

Im beliebten Ortsteil Hanfelde entstand 1964 diese ansprechende Doppelhaushälfte, die in den Jahren 2019 und 2020 umfangreich modernisiert wurde.

Das praktisch aufgeteilte Haus ist seit 2024 vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Ein nachträglich zum Wintergarten umgebauter Freisitz mit Zugang zum sonnigen Garten, der Vollkeller mit viel Stauraum und viele weitere Details sind gute Gründe, sich mit dieser interessanten Immobilie zu beschäftigen.

Die Haushälfte bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine sichere und nachhaltige Investition setzen. Die Kombination aus Lage, Vermietungssituation und baulichem Zustand macht dieses Objekt zu einer renditestarken Immobilie mit Zukunft.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartDoppelhaushälfte
- Wohnfläche78,19 m²
- Grundstücksfläche278,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Garten, Keller
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert289 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.08.2019
- Gültig bis07.08.2029

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