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Doppelhaushälfte in Kaufungen mit Anbaumöglichkeiten

195.000 €

Festpreis

15.05.2025

34260 Kaufungen

Ruhig und zentral im Ortskern von Oberkaufungen gelegen, befindet sich diese freundliche Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1959. In 2011 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² verteilt sich die Doppelhaushälfte über drei Etagen und bietet Ihnen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es gibt die Möglichkeit mit einem Anbau die Wohnfläche zu vergrößern.

Das Erdgeschoss begrüßt Sie ausgehend vom Windfang, mit einem großen Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer Küche und einem Vorratsraum.

Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer. Ein Tageslichtbadezimmer komplettiert diese Etage, ausgestattet mit einer Badewanne.

Der schöne Garten und die Terrasse laden zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein im Freien ein.

Das Haus ist unterkellert. Neben dem Heizraum mit Waschküche und Dusche, sind zwei Kellerräume und ein WC vorhanden.

Zusätzlich steht Ihnen ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Die Grundrisse sind in den Bildern ersichtlich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche85,00 m²
- Grundstücksfläche495,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr2011
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert395 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.04.2025
- Gültig bis06.04.2035