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KAUFPREIS REDUZIERT! - Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Battenberg (Eder)

245.000 €

Festpreis

08.10.2025

35088 Battenberg (Eder)

"Willkommen in diesem charmanten Haus mit Einliegerwohnung in Battenberg (Eder), das im Jahr 1958 erbaut und 1985 um einen Anbau erweitert wurde. Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Battenberg (Eder) und bietet zwei separate Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, während im Untergeschoss eine gemütliche 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung Platz findet.
Das Haus besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit als Hauptwohnsitz mit zusätzlicher Einliegerwohnung oder als Investitionsobjekt zur Vermietung einer der Einheiten. Das große Grundstück umgibt das Anwesen und bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Freien."

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche183,00 m²
- Grundstücksfläche1.436,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert209 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.12.2024
- Gültig bis04.12.2034

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