Objektbeschreibung
Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1967 auf einem 542 m² großen Grundstück in herrlicher und sonniger Lage in massiver Bauweise gebaut.
Das mit hochwertigen Materialien ausgestattete Haus verfügt über zwei getrennte Wohnungen.
Die Wohnfläche im Unter- und Erdgeschoss beträgt 142 m². Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1976 ausgebaut und eine neue 3 Zimmer Wohnung mit 78 m² Wohnfläche geschaffen. Die DG-Wohnung ist mit einer Elektro-Nachtspeicherheizung mit Warmwasserspeicher ausgestattet. Diese wurde am 1.9.2021 erneuert.
Das Wohnhaus verfügt weiterhin über 23 m² Nutzfläche, eine Garage und einen Kfz.-Stellplatz.
Im Laufe der Jahre wurden folgende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
2008 - Einbau neuer Fenster und Rollläden im UG und EG, Marke Schüco ________Corona CT 70 mit Wärmeschutz und Isolierglas U = 1,1 /(DIN)
2008 - Elektrik im UG und EG teilweise erneuert
2008 - Bad im EG erneuert (Dusche, Fliesen , Waschbecken)
2008 - neue Einbauküche mit Elektrogeräten im EG,
_______Küchenboden gefliest
2008 - Boden im im Flur (UG und UG ) neu gefliest
2008 - DG-Wohnung Ostseite Fenster erneuert
2010 - Drainage an der Ostseite erneuert
2010 - Außenfassade (Giebelseiten) neu verputzt und gestrichen.
2010 - Dachrinnen (Süd- und Nordseite) erneuert.
2012 - neue Natursteinplatten auf Terrasse und Treppenaufgang verlegt
2015 - DG-Wohnung Westseite Fenster erneuert
Das gepflegte Haus bietet ausreichend Patz und pure Lebensqualität.
Ein schöner Garten rundet das Angebot ab. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.
Raumaufteilung
Dachgeschoss:
Treppenhaus, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und DU
Erdgeschoss:
Treppenhaus, Vorplatz, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Bad mit DU , Kinderzimmer
Untergeschoss:
Treppenhaus, 2 Zimmer, Terrasse, Heizraum/Öltankraum (6000 l), Waschküche, Keller, Garage
