3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss

670,32 €

Nettokaltmiete

03.05.2025

87600 Kaufbeuren

Hier erwartet Sie eine familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit Balkon in ruhiger Lage!

Die Wohnung wird aktuell umfangreich saniert, daher handelt es sich in dem Inserat um Musterbilder aus baugleichen Wohnungen.

Diese Wohnung wird ca. zu Mitte Juni 2025 bezugsbereit.

Diese Arbeiten beinhalten die Verlegung eines Design-Vinyl-Oberbodens, außerdem Malerarbeiten an Wänden und Decken und die vollständige Erneuerung der Badezimmers.
Alle Räume, bis auf den Flur, haben Fenster.

Auf ca. 68,40 m² finden Sie 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon. Zu jeder Wohneinheit gehört auch ein eigenes, abschließbares Kellerabteil.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht mit einer Einbauküche von uns ausgestattet wird.

Die Wohnung lässt sich ausschließlich über das Treppenhaus erreichen, einen Aufzug gibt es in diesem Haus nicht.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz zusätzlich für 20,00€ im Monat angemietet werden.

Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin persönlich vor Ort vorstellen zu können.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete670,32 €
- Nebenkosten146,00
- Heizkostenbetrag203,00
- Warmmiete1.019,32 €
Merkmale
- Wohnfläche68,40 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1954
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert122 kWh/m²a
- Gültig bis18.07.2028