Objektbeschreibung: Bei diesem genehmigten Bauprojekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und Tiefgarage.
Auf dem großzügigen Grundstück von 615 m² wurde im Jahr 2021 das Bauprojekt begonnen, aber nicht fertiggestellt.
Nur ein Teil der Tiefgarage und des Kellergeschosses wurden fertiggestellt bzw. begonnen.
Auf Grundlage der Baugenehmigung betragen die Gesamtwohnflächen nebst Nutzflächen ca. 623 qm, aufgeteilt in Erdgeschoss, 1. und 2.Obergeschoss.
Die vorliegende Baugenehmigung ist noch bis Mitte 2025 gültig. Die geplante Baumaßnahme kann somit fortgesetzt werden.
Lage: Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Allgäu. Die frühere Reichsstadt und heutige Mittelstadt ist mit 45.792 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben. Kaufbeuren ist vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben und liegt etwa in der Mitte zwischen München und Lindau.
Unser angebotenes Objekt befindet sich nordöstlich vom Stadtteil Kaufbeuren. Es liegt nahegelegen an den Bundestraßen B16 und B12, von dort aus gelangt man schnell auf die Autobahnen A7 und A96. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Ort vorzufinden und fußläufig gut zu erreichen.
Aufteilung: Geplantes Erdgeschoss:
Geschossfläche: ca. 251,449 m²
Wohnung 1
- Flur
- Bad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Terrasse
Wohnung 2
- Flur
- Bad
- Wohn- und Esszimmer mit Küche
- Terrasse
Wohnung 3
- Flur
- Bad
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Terrasse
Sonstiges: Aktuelle Nutzung:
Nicht fertiggestellt / Rohbau Tiefgarage
Sonstiges:
Die vorliegende Baugenehmigung ist bis zum 18.10.2025 gültig.
Das Bauvorhaben kann vom Käufer direkt fortgesetzt werden.
Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.
Provision: 6% zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 656d
