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GRENZNÄHE LUXEMBURG: WOHNHAUS MIT GARTEN UND GARAGE!

319.000 €

Festpreis

05.04.2025

54441 Kastel-Staadt

Hier in KASTEL-STAADT bieten wir Ihnen dieses ca. 147 m² große, sehr gepflegte Wohnhaus in ruhiger Wohnlage an. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zwei weitere Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 70 m² auszubauen.

Besonderheiten:

- GRENZNÄHE LUXEMBURG
- 4 Schlafzimmer
- 2 Zimmer von ca. 70 m² ausbaubar im DG
- Garten
- Garage
- ruhige Wohnlage
- WC und Dusche im Kellergeschoss vorhanden

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafzimmer, 2 Zimmer (ausbaubar ca. 70 m²)

Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche147,06 m²
- Grundstücksfläche974,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert215 kWh/m²a
- Gültig bis31.03.2035

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