Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in gewachsener Lage von Niederzwehren und wurde fortwehrend gepflegt und modernisiert. Im Objekt befinden sich in der zweiten Haushälfte zwei weitere Wohnungen. Am Haus wurde in 2008 wurde das Dach erneuert und energetisch gedämmt, ebenfalls wurde die Fassade neu angelegt, teilweise neue Fenster eingebaut sowie isolierverglast. Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung wurde ebenfalls installiert.
Anfang 2020 wurden Elektrosicherungskästen, Dachflächenfenster, Wand- und Bodenbeläge, Wand- und Bodenfliesen, Innentüren, Treppenbeläge und die Sanitärobjekte komplett erneuert.
Lagebeschreibung: Die Wohneinheit befindet sich in einem idyllisch gelegenen Dreifamilienhaus in zentraler Lage des Kasseler Stadtteils Niederzwehren. Dieses Stadtgebiet bietet beste Infrastrukturangebote, beginnend von Arztpraxen, Kindergärten bis zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlagen usw in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum DEZ sowie der nächste Anschluss an Bus und S-Bahn befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Darüber hinaus erreichen Sie den nächsten Autobahnanschluss in ca 5 Minuten.
Raumaufteilung: Der Grundriss der Wohnung verteilt sich über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine großzügige Diele mit genug Stauraum für eine Garderobe, ein Zimmer (ehemals Küche, Anschlüsse in den Wohnbereich verlegt), den wunderschönen Wohn-Ess-Kochbereich mit angrenzendem Wintergarten, sowie ein weiteres, durch den Wohnbereich begehbares Zimmer, welches als Arbeitszimmer dienen könnte. Durch den Wintergarten gelangen Sie auf die Terrasse.
Über die Diele gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Zimmer, wovon eines als Durchgangszimmer konzipiert ist. Hier können Schlaf- sowie Ankleidezimmer ihren Platz finden. Ebenfalls gelangen Sie hier zum Balkon mit Ostausrichtung. Das renovierte Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet.
Über den Obergeschossflur gelangen Sie zum Dachgeschoss, welches einen weiteren Raum als Abstellfläche bietet.
Sonstiges: Die Wohnung kann zum 01.08.2024 bezogen werden.
Nach Absprache steht ein Außenstellplatz für 39,00€/Monat zur Anmietung zur Verfügung.
Bei Interesse bitten wir Sie, eine Anfrage über das Kontaktformular zu senden.
Sie erhalten umgehend eine Selbstauskunft, die vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins ausgefüllt werden sollte.
Wir melden uns nach Eingang und Prüfung Ihrer Unterlagen bei Ihnen.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen der aktuellen Datenschutzgrundverordnung vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Sollte es zu keinem Vertrag kommen, werden Ihre Daten ebenfalls nach Vorgaben der oben genannten Verordnung gelöscht.
