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Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: In einer attraktiven Wohngegend in Kirchditmold, wo Ruhe am Ende einer Privatstraße geboten wird, findet sich eine perfekte Umgebung für Familien und Stadtbewohner, die die ruhige Atmosphäre des Vorortlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu wollen.
Ausstattung: Im Obergeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Panoramablick auf den idyllischen Garten. Angrenzend befinden sich zwei bis drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Die Küche ist bequem vom Flur aus zugänglich und bietet direkten Zugang zur Gasheizung des Obergeschosses.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohnbereich, der durch eine lichtdurchflutete Küche, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt wird. Der Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit elegantem Stäbchenparkett, bietet einen herrlichen Ausblick in den Garten und führt nahtlos zur großzügigen Terrasse mit ca. 30m², erreichbar über die Balkontür.
Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Raum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und ist teilunterkellert. Hier befinden sich ein ehemaliger Partyraum, ein Heizraum und weitere Lagerräume.
Besonders hervorzuheben ist die praktische Garage direkt am Haus sowie ein zusätzlicher Stellplatz für Fahrzeuge, die für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten sorgen.
Objekt: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Treten Sie ein in die begehrte Nachbarschaft von Kirchditmold, einem Juwel unter Kassels Stadtteilen! Dieses zauberhafte Zweifamilienhaus, errichtet im Jahr 1978, beeindruckt nicht nur mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 180 Quadratmetern, sondern bietet auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank einer Teilungserklärung ist sogar der Verkauf einzelner Wohnbereiche möglich, falls gewünscht.
Aktuell diente das Anwesen als Einfamilienhaus und umfasst ein idyllisches Gartengrundstück von etwa 425 Quadratmetern. Hier finden Sie Ihre Ruheoase, umgeben von üppigen Hecken und altem Baumbestand, mitten in der Stadt.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Gestaltung und verfügt über separate Wasser-, Strom- und Gasanschlüsse für jede Wohneinheit. Jede Einheit wird von einer eigenen Gaszentralheizung aus den Jahren 1997 und 2003 beheizt, was für Effizienz und Komfort gleichermaßen sorgt.
Für dieses Objekt bieten wir Ihnen eine Online Video Besichtigung an
Stichworte: Nutzfläche: 282,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2003
Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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