Gebäudebeschreibung: Art des Gebäudes : Bei dem Objekt handelt es sich um ein an eine Garage angebautes Einfamilienwohnhaus, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss in Laternenbauweise, ohne Unterkellerung.
Das Gebäude ist massiv errichtet, in Niedrigenenergiebauweise mit aussen aufgebrachtem Vollwärmeschutz.
Das Wohnhaus hat grossformatige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und ist in allen Bauteilen sehr exklusiv errichtet, u. a. gibt es eine Wärmepumpe, Fussbodenheizung, grossformatigen Fliesen, eine Lüftungsanlage, eine Staubsaugeranlage.
Die Holztüren sind profiliert, die Teppenanlage vom Erdgeschoss zum Obergeschoss ist geschwungen und hat gebogene Glasgeländer und hochwertige Parkettbeläge in den Schlafräumen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im begehrten Villenviertel in Bad Wilhelmshöhe. Die Villa ist umgeben vom Habichtswald und grenzt an Bergpark Wilhelmshöhe an.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie Restaurants und Cafés erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Die Bushaltestelle vor dem Haus ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt.
Sportlich geht es in den nahe gelegenen Golf- und Tennisklubs, dem Bergpark sowie dem Freibad Wilhelmshöhe und der Therme zu.
Für Reisende ist der nahe gelegene ICE-Bahnhof Kassel Wilhelmshöhe nicht weit und die nächste Autobahnanbindung in wenigen Minuten erreicht.
Sie verbindet geschickt Natur und Ruhe mit Großzügigkeit und einer vielfältigen Nutzbarkeit.
Raumaufteilung :: Erdgeschoss: Küche, Wohnraum, Garderobe, Geste WC, Hausanschlussraum, Abstellraum, sowie Garage und Technikraum
Obergeschoss: 3 x Kinderzimmer, 1 x Gästezimmer mit dusche & WC, 1 Bad mit WC
Dachgeschoss: 1 x Schlafzimmer, Ankleide und Wellnessbereich
Außen- und Nebenanlagen: Die Aussenanlagen bestehen aus Rasenflächen, Bäumen und Buschwerk und sowie ein Garten Haus und Swimmingpool.
Provision: provisionsfrei
